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1/19
99.800,00 €
9 Zi.
173
m2
04603 Nobitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Wir verkaufen im Kundenauftrag ein 3-Familienhaus in der Gemeinde Nobitz im Altenburger Land.
Die Immobilie die aus 3 Wohneinheiten besteht, liegt unweit der B180 Richtung Waldenburg in Sachsen.
Die Erdgeschosswohnung ist für 200 Euro Kaltmiete
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zzgl. NK vermietet, die beiden anderen Wohnungen
stehen nach einer Renovierung zur Neuvermietung oder Eigennutzung zur Verfügung.
Sollte der Wunsch bestehen, das Haus komplett selbst zu nutzen, wäre der Mieter der EG-Wohnung bereit, diese zu räumen.
Die Wohnungen eigenen sich ebenfalls als Pensions- oder Monteurwohnungen.
Die Wohnflächen betragen im EG beträgt 53 qm, im 1.OG 60qm, im 2.OG / DG 63qm.
Die Immobilie liegt am Ortsrand hat daher einen unverbaubaren Blick auf der Rückseite in Richtung Feld.
Ein Grundstück von ca. 400 qm mit einer massiv gebauten Garage rundet unser Angebot ab.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
9 Zi.
151
m2
04600 Altenburg , Thür
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ruhige Lage in der Stadtmitte am Schloßberg, - 10 Gehminuten zum Bahnhof und zu Poliklinik mit Ärzten und Apotheke, - Nächster von 5 Kindergärten in 75 m, nächste Grundschule in 500 m,
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nächstes Gymnasium in 650 m - Supermärkte mit Bäckereien und Metzgereien in 500 m, Baumärkte im Ort vorhanden - Schloß und Theater fußläufig Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde als Wohn- und Geschäftshaus genutzt und zwar mit Warenlager im EG, Büroräumen im 1. OG und Wohnung im 2. OG. Deshalb sind im EG und 1. OG je ein Gäste WC und je eine Kitchenette vorhanden, Küche und Duschbad sind einrichtbar. Große, helle Räume; helles Treppenhaus; neue Gaszentralheizung (2023). Di
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
335.799,00 €
7 Zi.
218
m2
04626 Schmölln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 1 - elegantes Raumkonzept Im Haus Generation 1 sind zwei tolle Hausvarianten kombiniert: der Winkelbungalow und das Satteldach im Haupttrakt. Leben, spielen, arbeiten - und das alles unter einem Dach: In diesem Haus gar
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kein Problem. Ob als Einfamilienhaus oder als Haus mit Einliegerwohnung weitere Infos...
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1/21
625.000,00 €
36 Zi.
720
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wir verkaufen im Kundenauftrag ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und 4 Garagen mit gepflegter Außenanlage inklusive Sitzecke für die Mieter in Altenburg, Ortsteil Kosma in Thüringen.
Die Wohnungen sind alles 3 -Raum Wohnungen von je
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60qm mit dem gleichen Grundriss.
4 Wohnungen wurden vom Eigentümer in 2019/2020 aufwendig saniert und auf aktuellen Bauzustand gebracht.
Eine neue Balkonanlage für alle Mieter wurden ebenfalls angebaut.
4 Wohnungen haben noch ein Standart von 1994 und 4 Einheiten dem Baujahr entsprechend von 1965
Die 12 angebotenen Wohnungen sind vermietet.
Insgesamt stehen Ihnen 720 qm Wohnfläche und eine Ausbaureserve im DG zur Verfügung.
Die Grundstücksfläche beträgt 1727 qm. Das Grundstück mit Wäscheplatz/Waschraum und gemütliche Sitzecke im Freien ist für alle Mieter nutzbar und zugänglich
Zum Angebot gehört weiterhin eine Garagenanlage mit 4 vermieteten Garagen .
Die Mieter können Ihre Fahrzeuge aber auch kostenlos auf angrenzenden
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1/17
298.000,00 €
35 Zi.
1.411,37
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Unsaniertes MFH in Altenburg mit einer Bruttogeschossfläche von ca.1625 m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 1411,37 m².
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Das Nachbargebäude mit ca. 1.299 m² Nutzfläche und ca. 5.946 m² großem Grundstück
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ist ebenfalls käuflich zu erwerben.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
325.229,00 €
5 Zi.
204,85
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus Cityline 2 - ein echtes Raumwunder Cityline 2 ist ein echtes Raumwunder: Die platzsparende Architektur überrascht mit weitläufigen Räumen und außergewöhnlich viel Platz. Im Erdgeschoss trennt die geräumige Diele die Bereiche
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Wohnen und Essen voneinander. Durch die rückhaltend platzierte Treppe weitere Infos...
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1/25
425.000,00 €
559,11
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes, freistehendes Mehrfamilienhaus in begrünter Lage mit 6 Einheiten.
Eine EG-Einheit wird derzeit als Gewerbe genutzt. Der Vorplatz des Hauses verfügt über Stellplätze und Carports.
Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt ca.:
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1/28
139.000,00 €
480
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Leerstehendes Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz und Planungsunterlagen für eine Baugenehmigung. Die Baugenehmigung ist noch nicht eingereicht, bzw. erteilt worden.
Die Grundrisse der Planungsunterlagen finden Sie im Exposé.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
262.429,00 €
4 Zi.
141,35
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Generation 12 lassen sich in beiden Wohneinheiten dank der großzügigen Fläche von über 70 qm Ihre individuellen Vorstellungen zur Raumgestaltung umsetzen. Das durchdachte Konzept ermöglicht Ihnen dabei eine uneingeschränkte Kreativität.
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Während das Erdgeschoss eine offene Atmosphäre bietet, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
240.479,00 €
3 Zi.
113,38
m2
04626 Schmölln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus Cityline 3 - für Nischengrundstücke konzipiert Cityline 3 beeindruckt mit nur 5,5 m Breite und eignet sich somit hervorragend für den Bau auf einem kleinen Nischengrundstück. Der schmale Haustyp benötigt nur wenig Platz, weitere
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Infos...
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1/5
338.000,00 €
8 Zi.
194,18
m2
04600 Altenburg , Thür
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bodenplatte - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss und Eiliegerwohnung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden in Aluminium farbig - Blower-Door-Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung (*nur in Verbindung mit der Bemust
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
262.429,00 €
4 Zi.
141,35
m2
04600 Altenburg , Thür
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus
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rechtlichen Gründen nicht weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Wohnraumhöhe von 2,75 m enthalten - und viel
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
274.229,00 €
4 Zi.
135,82
m2
04626 Schmölln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Einfamilienhaus Cityline 1 ist ideal für schmale Grundstücke geeignet. Mit einem intelligenten Raumkonzept überzeugt das Haus Cityline 1 auf einer Fläche von etwa 136 m². Im Erdgeschoss sind der Wohn- und Essbereich durch einen großzügigen
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Flur voneinander getrennt. Die Treppe wurde strategisch platziert, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
385.169,00 €
7 Zi.
255,63
m2
04617 Rositz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 1 V2 - durchdachtes Raumwunder Der Schein eines klassischen Einfamilienhauses trügt! Dank einer innovativen und sparsamen Aufteilung unseres Genration 1 V2 in zwei Ebenen wird schnell ein Zweifamilienhaus geschaffen. Ob
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gemeinsam mit den Schwiegereltern oder als eigener Wohnbereich weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
8 Zi.
186,14
m2
04600 Altenburg , Thür
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: In der ehemaligen Residenzstadt Altenburg im Osten des Freistaates Thüringen leben Sie oder Ihre Mieter in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig-Chemnitz-Gera. Somit erhalten Berufspendler die Gelegenheit, in etwa 48 km ihren Leipziger Arbeitsplatz zu erreichen. Darüber hinaus ist Altenburg für eine malerische Altstadt, florierende Innenstadt sowie vielfältige Freizeitaktivitäten bekannt. In einem Umkreis von etwa 10 Gehminuten erreichen Sie bereits die ersten Supermärkte sowie Bäckereien und Resta
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
12 Zi.
247,35
m2
04617 Großröda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Anwohner eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in 1 km bis 9 km Entfernung Nahversorgung: Rund 6 km zu täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen Anbindung: Bus und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus inkl. 4 Einheiten in attraktiver Lage von Starkenberg k
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
20,5 Zi.
591,62
m2
04600 Altenburg , Thür
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Die Wohnungen sind mit modernen Bädern mit Waschtisch, WC und Wanne mit Duschabtrennungen ausgestattet. Die möblierte Wohnung im DG war vom Eigentümer bewohnt und ist besonders hochwertig ausgestattet (z.Bsp. Kamin). Sämtliche
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Wohnungen verfügen über eine Einbauküche. Die Bodenbeläge sind in robusten Fliesen oder Laminat. Einladend wirkt das großzügige Treppenhaus mit edlen Steinstufen.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich fußläufig zum Bahnhof/Bushaltestelle in einer Parallelstraße zur Prachtstraße von Altenburg, der von Villen gesäumten Wettinerstraße. Ärzte, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vorhanden.
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nach telefonischer Absprache möglich.
Provision: Provisionsanteil des Käufers beträgt 3% des Kaufpreises
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
15 Zi.
351,69
m2
04600 Altenburg , Thür
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Lage in Altenburg ist zentral, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Zum Bahnhof mit S-Bahn Anbindung nach Leipzig sind es ca. fünf Gehminuten.
Objekt: Willkommen zum
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Exposé für ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in Altenburg! Dieses historische Gebäude besticht durch seinen einzigartigen Charme und seinen architektonischen Details. Das Mehrfamilienhaus bietet sieben Wohneinheiten unterschiedlicher Größen und einer Einheit im Erdgeschoss, welche bisher als Gemeinschaftsräume des Verkäufers genutzt wurde. Da hier ein Bad vorhanden ist, kann die Einheit auch zu Wohnzwecken verwendet werden. Das große Grundstück bietet ausreichend Stellplätze und eine Grünfläche. Aktuell sind vier Wohnungen vermietet. Die leerstehenden Einheiten stehen nach einer Teilrenovierung zur Verfügung. In Abstimmung mit dem Bauamt wurde die Immobilie ca. 1998 vollständig saniert und im Erdgeschoss erweitert. Die Mi
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
15 Zi.
396,64
m2
04600 Altenburg , Thür
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das angebotene Wohnhaus befindet sich in einer zentralen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe ist ein Park mit Kinderspielplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten,
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Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen, modernisiert: 1998
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
338.000,00 €
8 Zi.
194,18
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder - mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang und kann einfach untervermietet werden, um die Finanzierung des
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Hauses zu erleichtern. Dank des durchdachten Raumkonzeptes ist unser Generationenhaus weitere Infos...