Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
4.550.000,00 €
662
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn-und Geschäftshaus welches im Jahr 1995 errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 3.125 m² verteilt auf 17 Gewerbeeinheiten mit einer Gewerbefläche von ca.
...
2.463 m² sowie 11 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 662 m². Die insgesamt weitere Infos...
Top
Premium
1/23
Quelle: www.immostimme.de
1.075.000,00 €
9 Zi.
370
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Villa
LUXUS-PUR im Südosten Magdeburgs! Diese einzigartige Fabrikanten-Villa sucht einen neuen Eigentümer. Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien freut sich Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot zu präsentieren und Ihnen stets mit Rat und Tat
...
zur Seite zu stehen. In diesem Exposé möchten wir bei Ihnen einen bleibenden Eindruck dieser ca. 370 m² großen Villa hinterlassen. Erbaut wurde dieses pompöse Gebäude im Jahr 1892. Die Grundstücksgröße beträgt 1.066 m² und umfasst u.a. einen 14 m langen überdachten erst kürzlich modernisierten Salzwasser-Außenpool, der der Erfrischung und der sportlichen Betätigung an heißen Sommertagen dient. Auf einer überdachten, gefliesten Terrasse können Sie entspannt sitzen, das Frühstück oder Abendessen genießen und den Blick über Ihr schönes Grundstück schweifen lassen. In der ca. 50 m² großen Doppelgarage stehen Ihre Autos stets im Trockenen. Die Garage hat Ihnen ebenfalls ein zusätzliches WC zu bieten. Im Garten ist
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
950.000,00 €
765
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 128.5 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 28.01.2025 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Anzahl der Wohneinheiten: 12.0
Top
Premium
1/12
130.000,00 €
4 Zi.
120
m2
39116 Magdeburg / Ottersleben
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier präsentierten Objekt handelt es sich um ein erstrebenswertes Einfamilienhaus, welches im Jahre 1930 erbaut wurde. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich auf 120m² welche sich auf zwei Etagen verteilen.
Das Haus befindet sich auf
...
einem großzügigen, 440m² großen Grundstück. Somit entfallen ca. 240 m² auf einen einladenden Garten. Es ist in diesem Wohngebiet ausschließlich von anderen Einfamilienhäusern umgeben.
Betreten können sie das Haus sowohl durch den Haupteingang als auch über die Garage. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das Bad und das Elternschlafzimmer sowie die Küche. . Über die Treppe erreichen sie das Obergeschoss, dessen Flur Zutritt zu den zwei Schlafzimmern gestattet. Die Garage mit Werkstatt umfasst 25m2. Außerdem wartet im Garten ein Partyhäuschen auf seine Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Zuhause lässt keine Wünsche offen, und ist für die Familie ideal. Sie bietet sowohl im Innen-, als auch im Außenbereich vielfältige
Top
Premium
1/14
Quelle: www.immobilien.de
435.000,00 €
4 Zi.
130
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Das ca. 1996 erbaute massive freistehende aktuell ungenutzte Einfamilienhaus (EFH) mit seitlicher Garage sowie mit einer gestalteten Außenanlage u.a. mit Terrasse und zwei zusätzlichen PKW-Stellflächen ermöglicht ein
...
angenehmes auch familiengerechtes ruhiges Wohnen im Grünen auf einem 543 m² großen Grundstück an einer sehr ruhigen kleinen Stichstraße in einem durch indivi-duelles Wohnen in EFH/ZFH geprägten Umfeld neben einer Kleingartenanlage mitten in Magdeburg. Das Gesamtgrundstück besitzt eine ost-westlich orientierte Lage auf der östlichen Seite der Anlieger-straße.
Es handelt sich um ein eingeschossiges architektonisch individuell und aufwändig gestaltetes EFH, mit Keller (KG) und mit einem ausgebauten Dachgeschoss (DG) sowie mit südlichem Erker mit aufge-setztem Balkon. Der Zugang ist über den westlichen Eingangsbereich über eine Außentreppe als auch über den rückwärtigen Kellerzugang mit Kellertreppe möglich.
Mit einer Wohnfläche (Wfl.) von insgesamt ca. 13
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
93,74
m2
39126 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Der Stadtteil Neustädter See dient vielen Menschen als Naherholungsgebiet. Neben dem Neustädter See laden auch zahlreiche andere kleine Seen zum Entspannen ein. Ein großer Abenteuerspielplatz und
...
viele Badestrände bieten Raum für Entspannung und lassen Ihnen alle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung offen. Den Magdeburger Zoo erreichen Sie fußläufig in zehn Minuten. Sie haben kurze Wege zu Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie auch ohne Auto mobil. Zur Autobahn sind es nur wenige Fahrminuten.
Ausstattung: - Bad und Gäste-WC - eigener Stellplatz - Terrasse und Garten - ausgebautes Dachgeschoss - moderne Einbauküche - Gartenhaus
Stichworte: Nutzfläche: 126,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3.0000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 5,5, Distan
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
10.200.000,00 €
6.425
m2
Große Diesdorfer Straße 221, 39108 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht das Portfolio Mitteldeutschland , welches fünf Objekte innerhalb der Standorte Erfurt, Magdeburg, Borna, Schkopau und Torgau beinhaltet. 1. Große Diesdorfer Straße 221, Magdeburg Das Wohn- und Geschäftshaus in Magdeburg wurde
...
1995 errichtet. Die Gesamtfläche von ca. 3.125 m² verteilt sich weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
520.000,00 €
456
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anzahl der Wohneinheiten: 7
Top
Premium
1/24
Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
8 Zi.
200
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein saniertes Zweifamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss im Ortskern von Magdeburg Alt-Olvenstedt.Es verfügt über eine Wohnfläche von ca.200m² und ein etwa 307m² großes Grundstück. Im Jahr 1993 wurden die Elektroanlage,
...
die Gasheizung sowie die Fenster erneuert und im Jahr 2000 die Sanitäranlage im Obergeschoss und das Dach. Das Badezimmer im Erdgeschoss befindet sich noch im Zustand der Sanierung von 1988. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über einen gepflasterten Innenhof und ein massives Nebengebäude in dem sich unter anderen die Garage befindet. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden versehen und im Flur sowie dem Wohnzimmer beider Etagen wurde Parkett verlegt.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.500,00 €
4 Zi.
152
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ausgezeichneten zentralen Lage in Magdeburg, im Stadtteil Ottersleben. Es liegt südwestlich des Stadtzentrums und zählt zweifellos zu den begehrtesten Wohngegenden in der Stadt. Ottersleben besticht
...
insbesondere durch seine ruhige und malerische Umgebung. Das Objekt selbst liegt inmitten einer charmanten Einfamilienhaussiedlung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, einen Baumarkt sowie Kindergärten und Schulen, die alle in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Die vorhandenen Bushaltestellen gewährleisten eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Magdeburg. Darüber hinaus befindet sich die Bundesstraße B1 in direkter Nähe, was den Zugang zu den Autobahnauffahrten zur A2 und A14 äußerst komfortabel macht. Eine interessante historische Tatsache ist, dass Ottersleben früher, mit einer Bevölkerung von 15.700 Einwohnern, das größte Dorf in der DDR war, bevor es im Jahr 1952 als Stadtteil "Südwest" in die Stadt
Top
Premium
1/16
Quelle: www.immostimme.de
419.000,00 €
6 Zi.
168
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jetzt bitte aufgepasst!
Wir von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freuen uns, Ihnen dieses exklusive Wohnjuwel im idyllischen Magdeburg - Neustädter Feld präsentieren zu dürfen.
Die ca. im Jahr 1938 und im Jahr 2018 erweiterte Immobilien wurde
...
in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 626 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von nunmehr ca. 168 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Wohlfühlen.
Auf zwei Etagen stehen Ihnen sechs Zimmer, darunter eine offene Wohnküche, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche zur Verfügung.
Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen Terrasse (nicht fertiggestellt) mit östlicher Ausrichtung - hier lässt sich der Feierabend definitiv genießen!
Im Zuge des Anbaus (Neubau) wurde Immobilie größtenteils saniert.
Das Dach sowie die dazugehörige Dämmung, die Elektrik sowie Wände & Decken wurden erneuert. Ein hochwertiger Vinylfußboden wurde im gesamten Haus
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3,5 Zi.
106,07
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Cracau bzw. Prester. Die zentrale aber dennoch ruhige Lage bietet eine Vielzahl von Vorteilen. Es bietet eine gute Infrastruktur, Grünflächen und
...
eine angenehme Atmosphäre für die Bewohner. Der Stadtkern und der Unicampus sind in wenigen Minuten per Straßenbahn oder Fahrrad erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen, sowie ärztliche Versorgung. Weiterhin sind Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen fußläufig erreichbar. Das Neustädter Feld bietet außerdem wunderschöne Grünanlagen sowie Angebote zur sportlichen Freizeitbetätigung. In der Landeshauptstadt Magdeburg leben ca. 242.416 Einwohner. Es ist die zweitgrößte Stadt in Sachsen-Anhalt und die fünft größte Stadt in den neuen Bundesländern. Magdeburg kann auf eine lange und erfolgreiche Handels- und Industrietradition zurückblicken und optimistisch in die Zukunft schauen. Die Landeshauptstadt
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Top
Premium
1/13
Quelle: www.immobilien.de
4.550.000,00 €
662
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn-und Geschäftshaus welches im Jahr 1995 errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 3.125 m² verteilt auf 17 Gewerbeeinheiten mit einer Gewerbefläche von ca.
...
2.463 m² sowie 11 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 662 m². Die insgesamt 10 Zweiraumwohnungen und 1 Vierraumwohnung haben Wohnungsgrößen zwischen ca. 41m² und ca. 86m². Alle Wohnungen verfügen über einen modernen Grundriss mit Tageslichtbad sowie Küche mit Fenster. In der Tiefgarage stehen den Mietern 31 Einzelstellplätze zur Verfügung.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt unter anderem ein Aufzug und eine Klimaanlage für die Gewerbeeinheit im Dachgeschoss.
Das Haus wird überwiegend durch Gewerbetreibende genutzt, zu den langjährigen Ankermietern zählt ein Dicounter, Praxen und Steuerberater.
2023 wurde die Heizungsanlage im Objekt voll umfänglich erneuert.
Aktuell mögliche Mieterhöhungen aller Mieter sind durch die Hausverwalt
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
460,75
m2
39110 Magdeburg / Stadtfeld West
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investoren aufgepasst! Dieses voll vermietete Zinshaus mit acht Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit wird Ihr neues Schmuckstück im Portfolio. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1906 massiv auf dem ca. 401 m² großen Grundstück erbaut und
...
verfügt über eine Gesamtfläche von 623,74 m².
Die IST-Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 47.655,24 € und ließe sich durch Anpassungen auf ca. 63.000 € steigern.
Sie wollen mehr erfahren? Kontaktieren Sie mich, um Ihnen Ihre neue Kapitalanlage ausführlich zu präsentieren.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immobilien.de
10.200.000,00 €
6.425
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht das "Portfolio Mitteldeutschland", welches fünf Objekte innerhalb der Standorte Erfurt, Magdeburg, Borna, Schkopau und Torgau beinhaltet.
1. Große Diesdorfer Straße 221, Magdeburg
Das Wohn- und Geschäftshaus in Magdeburg wurde
...
1995 errichtet. Die Gesamtfläche von ca. 3.125 m² verteilt sich auf 17 Gewerbeeinheiten mit einer Gewerbefläche von ca. 2.463 m² und 11 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 662 m². Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Zusätzlich stehen in der Tiefgarage den Mietern 31 Einzelstellplätze zur Verfügung. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde zu Beginn des Jahres 2023 vollumfänglich erneuert.
2. Eugen-Richter-Str. 2-4, Erfurt
Bei dem angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um drei zusammenstehende Mehrfamilienhäuser in der Johannesvorstadt der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Insgesamt verfügen die Häuser über 30 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1904 m² und jeweils separaten Ha
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
120
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Reform, als Stadtteil von Magdeburg liegt bezüglich seiner Beliebtheit ganz vorn. Ein Stadtteil mit allem, was dazu gehört- und mit dem Gefühl in der Metropole Magdeburg zu
...
leben. Das Grundstück ist zurückgezogen eingebettet und befindet sich in einer kleinen Sackgasse umgeben von Einfamilienhäusern. Es versteht sich von selber, dass Ihnen in dieser Wohnlage sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe zur Verfügung stehen. So gestalten sich Einkauf, Arztbesuch, und Friseurtermin denkbar einfach. Alle wichtigen Ziele in der Umgebung erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Schule, Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten sowie medizinische Betreuung sind in unmittelbar vorhanden. Sie liegen in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Domizil.
Ausstattung: Und so werden Sie dann in diesem schönen Haus leben. Das hat vier großzügige und helle Zimmer (selbst wenn Sie das Maklerdeutsch abziehen, is
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
100,5
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Schönes Grundstück mit gepflegten Garten + Garage für Ihr Auto. Zusätzlich Nebengelass für Rasenmäher und Co. Am großzügigen Bungalow befinden sich zwei schöne Standorte zum verweilen. Eine schöne Terrasse vom Wohnzimmer
...
aus zu begehen lädt für Gäste zum Geburtstag oder Party ein. Der zweite Ruhepohl zum Beispiel für Frühstück oder Kaffee seitlich vom Haus. Diese verfügt zusätzlich noch über eine Markise, hier kann man auch die Zeit genießen bei sehr sonnigen Tagen oder bei leichten Regen.
Lagebeschreibung: Idealer Standort mit einem Bungalow, nicht nur wenn man älter wird. Geringe Entfernung zum Stadtzentrum der Landeshauptstadt Magdeburg. Bus, Schule, Kindergarten, Ärzte, Restaurant, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind in der Nähe vorhanden.
Besichtigungstermine: Diesen Bungalow sollte man sich vor Ort anschauen. Es lohn sich.
Sonstiges:: Die Angaben des Exposes' basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Rich
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
130
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieser wunderschöne Bungalow liegt im Herzen des Stadtteils CRACAU der Landeshauptstadt. Das Haus wurde 1980 erbaut und 1999 vollumfänglich saniert. Da der Vorbesitzer Inhaber eines Natursteinbetriebes war sind alle Arbeiten,
...
wie zum Beispiel die Böden sehr hochwertig ausgeführt. Die Grundrisse entsprechen den heutigen Erfordernissen, der Dachboden ist teilweise schon ausgebaut und durch eine hochwertige massive Holztreppe zu erreichen. Der Keller ist auch teilweise ausgebaut (Büro) und hat Möglichkeiten für viele Hobbys. Der Garten ist naturnah angelegt mit einem gewachsenen Baumbestand. Die Terrasse ist groß und nach Südwesten ausgerichtet, hier besteht Sanierungsbedarf.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in zentraler Lage des Stadtteils Cracau, der Landeshauptstadt Magdeburg, ist schön geschnitten und hat Platz für individuelle Ideen. Die Lage ist hervorragend, ob Nahversorger, Bank, Ärzte, Klinik, Schule, Kindergarten, Gaststätten alles gleich u
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
393.210,00 €
4 Zi.
137
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Dieses Grundstück, zeichnet sich durch die hervorragende Lage und dem unschlagbaren Preis aus. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe. Sollte Ihnen das Grundstück nicht zusagen, suche ich für Sie ein
...
anderes! Wir bauen ihr Traumhaus natürlich auch auf ihrem vorhandenen Grundstück. Profitieren Sie als Kunde von meinem Grundstücksservice „ JETZT „
Raumaufteilung: Ausbauhaus vom Marktführer, von Außen fix und fertig, professionell zum Innenausbau vorbereitet. Sie möchten ihr Traumhaus schlüsselfertig oder einzugsfertig haben? Kein Thema, fragen Sie einfach nach. Das Angebot beinhaltet: - projektiertes Ausbauhaus mit Bodenplatte - KFN & QNG Förderfähiges massa Haus. - Technikpaket inkl. Fußbodenheizung u.v.m. - Rollläden aus Alu inklusive - Panoramaverglasung - Mehrraum durch hohen Kniestock im OG - Freiraum gratis (2,75m Deckenhöhe) - hochdämmende Außenwand und 3-fach Wärmeschutzverglasung - Beispiel- Baugrundstück - Architektenleistung