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1/23
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
99 Zi.
1.653
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Auch hier haben wir wieder eine absolute Rarität für kreative Investoren und Kapitalanleger, denn hier können Sie eine echte Rendite von 8 % erzielen.
Möglich macht dies ein gut bewirtschaftetes Wohn- und Geschäftshaus, welches mit einem
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eigenen Büro und Waschsalon ausgestattet ist. Beheizt wird dieses finanztechnische Perpetuum mobile mit einem Blockheizkraftwerk und einer Pelletheizung.
Die jährliche Miete mit Nebenkosten, zusammen mit den Einnahmen aus dem Waschsalon und der Stromerzeugung kommen Sie auf Gesamteinnahmen von ca. 590.000,- €.
Abzüglich der laufenden Kosten in Höhe von ca. 90.000,– € bleibt ein jährlicher Überschuss von ca. 500.000,– € von dem Sie leicht die Finanzierung und Tilgung tragen können.
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1/18
Quelle: immo.swp.de
398.000,00 €
4 Zi.
91,52
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses ausgezeichnet aufgeteilte Reihenhaus bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine voll ausgestattete Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, eine Gästetoilette, zwei Schlafräume und ein zusätzliches, geräumiges Zimmer im
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ausgebauten Dachboden. Alle Räume sind wunderbar dimensioniert.
Da das Wohnzimmer und die Terrasse nach Süden ausgerichtet sind, ist es den ganzen Tag traumhaft hell und man verpasst keine Sonnenstunde. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine zusätzliche Außentreppe vom Keller in den Garten.
Der Garten ist sehr liebevoll angelegt, hier finden sich ein großer Gartenschuppen sowie ein Gewächshaus. Eine überdachte Terrasse vervollständigt den Außenbereich. Am hinteren Ende des Gartens befindet sich die Einzelgarage, welche von der Parallelstraße aus befahren werden kann.
Die letzte größere Sanierung fand 1999 statt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
6 Zi.
143
m2
86156 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Zweifamilienhaus ist ruhig und zentral in Kriegshaber gelegen. Kriegshaber ist ein westlich gelegener Stadtteil von Augsburg. In wenigen Minuten erreicht man die Straßenbahnhaltestelle, sowie
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Geschäfte für den täglichen Bedarf. Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Kultur- und Freizeitangeboten.
Objekt: -Wohnung EG: ca. 81,5 m²; Wohnung OG: ca. 61,5 m² -Massive Bauweise -Gas-Zentralheizung (1989) -Kunststofffenster mit Isolierverglasung -Bad EG: mit Wanne, Dusch, WC und zwei Waschbecken -EG Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden -OG überwiegend Teppichboden -Süd-Terrasse -Inkl. Garage -EG derzeit vermietet, OG frei !Energieausweis angefordert, liegt zur Besichtigung vor!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen
Provision: 2,38 inkl. MwSt.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
3.995.000,00 €
1.319,56
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir dieses hochwertige Renditeobjekt in zentrumsnaher Lage von Augsburg zum Kauf an. Das stadtteilprägende Renditeobjekt, welches 1992 nach besten Regeln der Baukunst aufwändig saniert wurde, präsentiert sich
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als perfekte Wertsicherung mit 22 Wohnungen unterschiedlicher Größen von ca. 38 m² bis ca. 130 m² und zwei erdgeschossigen Gewerbeeinheiten mit großflächigen Lagerflächen im Untergeschoss. Jeder Wohnung ist ein separates Kellerabteil zugeordnet; auf dem rückwärtigen Hofraum existieren zwölf oberirdische KFZ-Stellplätze. Das Wohn- und Geschäftshaus ist nahezu kontinuierlich vollvermietet und wird nun nach mehr als dreißig Jahren Bestandshaltung aus Altersgründen verkauft.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
730.000,00 €
13 Zi.
285
m2
86154 Augsburg / Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Hier erwartet Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Augsburg-Oberhausen mit viel Potenzial. - Erdgeschoss ca. 100 m² (Gewerbeeinheit) - 1. Stock ca. 100 m² - Dachgeschoss ca. 85 m² - Anbau ca. 50 m² Die Gewerbeeinheit befindet
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sich im Erdgeschoss und die beiden Wohneinheiten im weitere Infos...
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1/19
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
1.653
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Auch hier haben wir wieder eine absolute Rarität für kreative Investoren und Kapitalanleger, denn hier können Sie eine echte Rendite von über 7,5 % erzielen.
Möglich macht dies ein gut bewirtschaftetes Wohn- und Geschäftshaus, welches mit
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einem eigenen Büro und Waschsalon ausgestattet ist. Beheizt wird dieses finanztechnische Perpetuum mobile mit einem Blockheizkraftwerk und einer Pelletheizung.
Die jährliche Miete mit Nebenkosten, zusammen mit den Einnahmen aus dem Waschsalon und der Stromerzeugung kommen Sie auf Gesamteinnahmen von ca. 520.000,- €.
Abzüglich der laufenden Kosten in Höhe von ca. 85.000,– € bleibt ein jährlicher Überschuss von ca. 483.000,– € von dem Sie leicht die Finanzierung und Tilgung tragen können.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.840.000,00 €
7 Zi.
262,5
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
WOHNUNGSPAKET - Mehrgenerationen-Wohnen oder Wohnungsverbindung möglich! Dieses 1976 erbaute Zweifamilienhaus bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten wurde im Jahr 2011 aufwendig saniert, umgebaut und mit einer Gaube erweitert. Derzeit besteht
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das gepflegte Zweifamilienhaus aus einer lichtdurchfluteten Wohnung weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.290.000,00 €
10 Zi.
289
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das äußerst geräumige Anwesen, welches sich in angenehmer Wohnlage befindet, besteht aus zwei Baukörpern. Sie haben daher die Wahl, ob das Haus als Ganzes oder als getrennte Häuser genutzt wird. Eine Teilungserklärung ist vorhanden. Das
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Haupthaus, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.190.000,00 €
5 Zi.
173,32
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Hier erwartet Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage mit Verkaufsraum/Büro, Lagerhalle/ Werkstatt, Garagen und traumhafter Dachterrasse. Fußläufig zum Universitätsklinikum Augsburg Ein Highlight vorab für all diejenigen, weitere
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
1.653
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Auch hier haben wir wieder eine absolute Rarität für kreative Investoren und Kapitalanleger, denn hier können Sie eine echte Rendite von über 7,5 % erzielen.
Möglich macht dies ein gut bewirtschaftetes Wohn- und Geschäftshaus, welches mit
...
einem eigenen Büro und Waschsalon ausgestattet ist. Beheizt wird dieses finanztechnische Perpetuum mobile mit einem Blockheizkraftwerk und einer Pelletheizung.
Die jährliche Miete mit Nebenkosten, zusammen mit den Einnahmen aus dem Waschsalon und der Stromerzeugung kommen Sie auf Gesamteinnahmen von ca. 520.000,- €.
Abzüglich der laufenden Kosten in Höhe von ca. 85.000,– € bleibt ein jährlicher Überschuss von ca. 483.000,– € von dem Sie leicht die Finanzierung und Tilgung tragen können.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
568.820,00 €
5 Zi.
139
m2
86163 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Erbbaugrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Augsburg-Hochzoll, umgeben von einer malerischen Kulisse und einer ruhigen Atmosphäre. Diese exklusive Lage bietet Ihnen nicht nur die Vorzüge des städtischen
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Lebens, sondern auch die Ruhe und Erholung, die Sie sich wünschen. Vom Bahnhof Hochzoll bis zum HBF München brauchen Sie ca. 50 Minuten. Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten zur A8 Richtung München oder Stuttgart. - Nur ca. 5 Gehminuten vom Lech entfernt. - Kindertagesstätten und Kindergärten befinden sich nur etwa 750 Meter entfernt. - Die Grundschule in Hochzoll liegt ca. 750 Metern entfernt. - Die Mittelschule in Hochzoll erreichen Sie nach etwa 21 Minuten zu Fuß. - Das Gymnasium in Hochzoll ist etwa 1.000 Meter entfernt. - Bahnhof Hochzoll ist nur etwa 500 Meter entfernt. - Banken erreichen Sie nach nur etwa 1.000 Metern. - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in einem Radius von etwa 500 Metern. - Ein Supermarkt liegt in e
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1/23
Quelle: immo.swp.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
145
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Lage, Lage, Lage... Bis vor Kurzem war dies beim Kauf einer Immobilie das entscheidende Kriterium. Das neue *Zauberwort* heißt inzwischen FERTIG! Beides haben wir Ihnen hier zu bieten:
In einer der begehrtesten Ecken Augsburgs befindet sich dieses
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schöne und moderne Stadthaus, das schon von außen sehr ansprechend wirkt und innen noch viel mehr zu bieten hat. Staunen Sie über die Großzügigkeit dieser Räume, ausgestattet mit großen Fenstern, die für Helligkeit und eine einladende Atmosphäre sorgen, sowie über die durchdachte Grundrissgestaltung auf jeder Etage.
Die Erdgeschossebene mit Wohnbereich und moderner Einbauküche, sowie der gemütliche und pflegeleicht gestaltete Garten, sind der perfekte Ort für geselliges Beisammensein, sowohl im Kreise der Familie, als auch mit Freunden.
Die obere Etage bietet Ihnen mit drei Schlafräumen und zwei Bädern genügend individuellen Raum für Ihre Privatsphäre. Das Highlight des Hauses ist aber sicherlich das Dachgeschoss, das
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
449.000,00 €
4 Zi.
104,91
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenhaus in zentraler Lage von Augsburg. Das im Jahr 1958 erbaute Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m². Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, weitere
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Infos...
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
1.250.000,00 €
309
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Haus
MFH,es besteht aus 8 Wohneinheiten,alle sind Vermietet
Mehr info per kontakt +49 171 1870778
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
779.000,00 €
5 Zi.
130
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem Rundum-sorglos-Paket?
Dieser Neubau in Augsburg-Lechhausen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, kann Ihnen das bieten. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großzügiges und helles Reihenhaus mit
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5,5 Zimmern - ideal für Familien mit Kindern. Dieses Haus hebt sich durch die effiziente Raumaufteilung, die gehobene Ausstattung und die traumhafte Lage von vielen anderen Objekten ab. Die Aufteilung der Räume und die Innenausstattung können aber auch Ihren Wünschen angepasst werden. Die geplante Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Der Preis beinhaltet den schlüsselfertigen Bau inklusive Keller und Garage. Die Garage könnte aber auch in einen Stellplatz umgewandelt werden. Baubeschreibung, Ansichten und Schnitte kann ich Ihnen bei Interesse jederzeit zukommen lassen.
Gerne besichtige ich mit Ihnen ein Referenzobjekt in Ihrer Nähe, oder wir vereinbaren einen Beratungstermin am Grundstück.
Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
629.535,00 €
4 Zi.
119
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: - Lage direkt am Feldrand mit Weitblick - In 37 Fahrminuten in München - Kindertagesstätte 2,1 km - Grundschule 3,3 km - weiterführende Schulen 3 km bis 5 km - Bäckerei 2,1 m - Supermarkt 2,3 km - Allgemeinarzt 3,3 km - Bahnhof in Augsburg
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und Friedberg mit öffentl. Verkehrsmitteln erreichbar - 5 Fahrminuten bis A8
Objekt: Sie wünschen sich ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück und möchten, dass Ihre Kinder naturnah aufwachsen? Dann sind Sie hier richtig! Highlights der modernen Niedrigenergie-Doppelhaushälfte: - unverbauter Blick auf Wiesen und Felder - Festpreis- und Bauzeitgarantie - Fünf Jahre Gewährleistung nach BGB - Baugewährleistungsversicherung über 100.000 Euro - Freier Blick auf Wiesen und Felder - u.v.m. Das bezeugen auch unsere Kunden. Durch Referenzbesichtigungen haben Sie die Möglichkeit, bereits gebaute Objekte zu besichtigen und sich selbst von der Qualität der Immobilien zu überzeugen. Ist das interessant für Sie? Vereinbaren Sie n
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
725.000,00 €
5 Zi.
135
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem Rundum-sorglos-Paket?
Dieser Neubau in Augsburg-Lechhausen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, kann Ihnen das bieten. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großzügiges und helles Reihenhaus mit
...
5,5 Zimmern - ideal für Familien mit Kindern. Dieses Haus hebt sich durch die effiziente Raumaufteilung, die gehobene Ausstattung und die traumhafte Lage von vielen anderen Objekten ab. Die Aufteilung der Räume und die Innenausstattung können aber auch Ihren Wünschen angepasst werden. Die geplante Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Der Preis beinhaltet den schlüsselfertigen Bau inklusive Keller und Garage. Die Garage könnte aber auch in einen Stellplatz umgewandelt werden. Baubeschreibung, Ansichten und Schnitte kann ich Ihnen bei Interesse jederzeit zukommen lassen.
Gerne besichtige ich mit Ihnen ein Referenzobjekt in Ihrer Nähe, oder wir vereinbaren einen Beratungstermin am Grundstück.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
779.500,00 €
5 Zi.
130
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem Rundum-sorglos-Paket?
Dieser Neubau in Augsburg-Lechhausen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, kann Ihnen das bieten. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großzügiges und helles Reihenhaus mit
...
5,5 Zimmern - ideal für Familien mit Kindern. Dieses Haus hebt sich durch die effiziente Raumaufteilung, die gehobene Ausstattung und die traumhafte Lage von vielen anderen Objekten ab. Die Aufteilung der Räume und die Innenausstattung können aber auch Ihren Wünschen angepasst werden. Die geplante Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Der Preis beinhaltet den schlüsselfertigen Bau inklusive Keller und Garage. Die Garage könnte aber auch in einen Stellplatz umgewandelt werden. Baubeschreibung, Ansichten und Schnitte kann ich Ihnen bei Interesse jederzeit zukommen lassen.
Gerne besichtige ich mit Ihnen ein Referenzobjekt in Ihrer Nähe, oder wir vereinbaren einen Beratungstermin am Grundstück.
Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren
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1/19
Quelle: immo.swp.de
565.000,00 €
8 Zi.
144
m2
Erlenweg 38, 86169 Augsburg / Hammerschmiede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein komplett erschlossener Bauplatz mit Altbestand (Doppelhaushälfte).
Das traumhafte Grundstück mit insgesamt ca. 830 m² liegt zentral gelegen aber dennoch sehr ruhig im Augsburger Ortsteil Hammerschmiede.
Die
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Altbestanddoppelhaushälfte aus dem Jahre 1933 erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 144 m². Diese teilt sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss auf. Die komplett unterkellerte Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die zugehörige Einzelgarage stammt aus dem Jahre 1967. Im Jahr 1970 wurde ein Anbau erstellt und 1988 ein Wintergarten dazu gebaut. Aufgrund von größeren Baumängeln und einer nötigen Kernsanierung der Doppelhaushälfte, wird die Liegenschaft als Abbruchobjekt verkauft.
Warten Sie nicht! Starten Sie das Projekt "Kernsanierung" oder erschaffen Sie für Ihre Familie ein neues, Ihren Wünschen entsprechendes Zuhause auf diesem Grundstück in Traumlage!
Die familienfreundliche Umgebung ist von Ruhe, Natur und Entspannung
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
730.000,00 €
11 Zi.
220
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Dreifamilienhaus befindet sich in der dynamischen Umgebung von Augsburg-Oberhausen. Ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, wurde es seit 2008 kontinuierlich modernisiert und renoviert, um seinen zeitlosen Charme zu bewahren. Das Anwesen
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umfasst drei separate Wohneinheiten auf drei Etagen und bietet insgesamt ca. weitere Infos...