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1/5
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
48,74
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Im Ortsteil Duissern in fußläufiger Nähe zur Altstadt und zum Innenhafen gelegen. Sehr gute Anbindung zur A59, A40. Supermarkt und U-Bahn Station in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Die Ausstattung ist
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einfach, die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
10 Zi.
201
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Familienvilla auf der Parkstraße am Kaiserberg, DU-Duissern: Die Familienvilla liegt inmitten des exklusivsten Duisburger Villenviertels, am östlichen Rand des Stadtteils Duisserns und direkt am Kaiserberg. Das Haus ist ideal
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auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten, die auch gerne Familie und Gäste willkommen heißt. Die Villa ist inmitten einer vorstädtischen Umgebung gelegen, die vielfältige Einkaufs-, Verkehrsanbindungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Lagebeschreibung: Die Familienvilla auf der Parkstraße am Kaiserberg in DU-Duissern ist ideal für eine moderne Familie, die Gäste empfängt. Sie liegt in einem exklusiven Villenviertel, umgeben von vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Direkt am Kaiserberg gelegen, bietet sie Zugang zum Duisburger Stadtwald und zum Zoo. Einkaufsmöglichkeiten am Lutherplatz und Neudorf sind leicht erreichbar. In der Nähe befinden sich Restaurants wie die Lindenwirtin und La Diva am Raffelbe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
8 Zi.
260
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Lage: Das beidseitig angebaute Stadthaus liegt an der westlichen Peripherie Duisburg-Duisserns am Rande der Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Goerdeler Park. Die nahe Citylage und die gute verkehrstechnische Anbindung schaffen eine hervorragende
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Wohnqualität. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Eine Wohnlage im sogenannten "Königreich Duissern" zählt zu den begehrtesten und renommiertesten stadtnahen Lagen in Duisburg. Viel Naherholungsqualität bietet dieser Stadtteil durch den Goerdeler Park, die Königsberger Allee als "grüne Achse", welche zum Kaiserberg, dem Botanischen Garten, dem Duisburger Wald und dem Duisburger Zoo führt. Für eine gute Infrastruktur sorgen kleine und stilvolle Geschäfte, Weinbars, Cafés, Ärzte, Apotheken und Banken. Mehrere Supermärkte sind nahe gelegen. Die Duisburger Innenstadt ist zu Fuß schnell erreicht. Das Autobahnkreuz Kaiserberg in östlicher Richtung und die Autobahnauffahrt zur A 59 in westlicher Richtung sind nur wenige Minuten entfernt und
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3,5 Zi.
64
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese geräumige ETW befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in stadtnaher Lage in Duisburg-Neudorf. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden. Sie ist transparent gestaltet und verfügt über einen schönen
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Wohnbereich mit Balkon, ein geräumiges Schlaf- bzw. Kinder-zimmer, eine Küche, ein Abstellraum sowie über ein modernes Bad mit Dusche. Die Wohnung ist hell gestaltet. Der Pflege- und Erhaltungszustand ist gut. Zu der Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum.
Lagebeschreibung: Gute Lage mit erstklassiger Infrastruktur in Duisburg-Neudorf, Richtung Innenstadt. Hier liegt Ihnen alles zu Füßen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kino, Restaurants, usw. ... Die Uni Duisburg-Essen ist in ca. 1,2 km zu erreichen. Der Zoo bzw. der Botanische Garten sind nur knapp 900 Meter entfernt.
Ausstattung: Die Wohnung im 1. OG verfügt über eine gute Ausstattung mit z. B.: - Kunststoff-/ Isolierglasfenster - Wohnzimmer mit Balkon - einheitlicher H
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.082.450,00 €
1 Zi.
412,9
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein liebevoll gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit aus dem Jahre 1905. Das Ladenlokal ist an eine Bäckerei mit Café vermietet, zur Hofseite steht eine schöne
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Terrasse für die Gäste zur Verfügung. Der Gewerbemietvertrag wurde bis zum 31.03.2029 verlängert. IST-Miete: 44.940 EUR netto/Jahr
Sonstiges: Für den Nachweis und/oder die Vermittlung zahlt der Käufer, unbeschadet einer Courtage der Gegenseite, bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine Courtage von 4,76 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis bzw. Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte (wie z.B. Anmietung anstelle Ankauf oder Ankauf statt Anmietung) an Klaus Uckelmann Immobilien, Boarding Concept. Die Vermittlungsprovision ist auch dann zu bezahlen, wenn ein Vertrag über ein anderes dem Auftraggeber/Verkäufer gehörendes
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Quelle: www.immowelt.de
69.500,00 €
2 Zi.
47,37
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Kunststofffenster, Gaszentralheizung
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 280,06 EUR
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
3 Zi.
56,02
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im Ortsteil Duissern in fußläufiger Nähe zur Altstadt und zum Innenhafen gelegen. Sehr gute Anbindung zur A59, A40. Supermarkt und U-Bahn Station in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Die Ausstattung ist
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einfach, die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
151.000,00 €
3 Zi.
64
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Beidseitig angebautes Wohnhaus mit einem Stockwerk, Keller und einer Wohnfläche von 64 Quadratmetern, sowie einstöckiger Anbau. Wiederaufbau 1951. Die Raumaufteilung umfasst folgende Räume: Im Keller gibt es zwei Flure und vier Kellerräume, im
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Anbau einen weiteren Kellerraum und im Erdgeschoss einen Flur sowie drei Zimmer.
Die vermietete Immobilie machte bei der begrenzten Außenbesichtigung einen eher durchschnittlichen Eindruck. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich .
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 151.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien,
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Quelle: www.immobilien.de
151.000,00 €
64
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1951, 1 Etage(n), Wohnfläche: 64m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.298.000,00 €
4 Zi.
168,8
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
11 Zi.
276
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Duisburg-Duissern unweit des Kaiserbergs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend; Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe
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und der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Über das Autobahnkreuz Duisburg-Kaiserberg gelangen Sie schnell auf das überregionale Straßennetz. Die Lage bietet einen idealen Mix aus urbanem Wohnen und der Nähe zu Bildungs- und Versorgungseinrichtungen. In direkter Umgebung befinden sich die Universität Duisburg sowie zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Für den täglichen Bedarf gibt es in der nahen Nachbarschaft umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Duisburg-Duissern unweit des Kaiserbergs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend; Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unm
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
2 Zi.
48,51
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im Ortsteil Duissern in fußläufiger Nähe zur Altstadt und zum Innenhafen gelegen. Sehr gute Anbindung zur A59, A40. Supermarkt und U-Bahn Station in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Die Ausstattung ist
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einfach, die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 289,09 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
259.500,00 €
2,5 Zi.
76
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Renditeobjekt am Zoo: Diese gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung liegt direkt im Zoo- und Universitätsviertel in Duisburg-Duissern. Zur Zeit ist die Wohnung und der TG-Stellplatz der Wohnlage entsprechend vermietet. Alle Fragen zum Objekt und der
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Rentabilität beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage über dieses Portal. (siehe auch unten "Derzeitige Situation")
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage mit 12 Eigentümern. Grösse: 76 qm ohne Renovierungsstau 2 Balkone (über die gesamte Länge) Einbauküche Bad mit Einbaumöbeln 1 Tiefgaragenstellplatz Besonderes Highlight ist die Nähe zur Universität, zum Duisburger Wald und dem Zoo. Die Vermietung in dieser Lage ist kein Problem.
Raumaufteilung: Gemäss Wohnflächenberechnung (Foto) Gemäss Grundriss (Foto) Energieausweis wird bei Besichtigung komplett vorgelegt
Besichtigungstermine: Die Wohnung ist langfristig seit 2013 vermietet. Besichtigung nach Vereinbarung. Wir bi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
3 Zi.
93
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.500,00 €
5 Zi.
150
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
3 Zi.
77
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
160.000,00 €
3 Zi.
80
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
535.449,00 €
5 Zi.
181,79
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.900.000,00 €
227
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen