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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
118
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
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Quelle: www.immowelt.de
353.771,00 €
4 Zi.
121,99
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: 4-Raumwohnung mit Balkon und Lift im 2. OG
Lage: Gelegen ist das Haus in der Löbervorstadt nahe der Innenstadt. Einkaufmöglichkeiten, Schulen, und Straßenbahn sind fussläufig zu erreichen. In wenigen Gehminuten ist
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man im Zentrum sowie am Bahnhof. Der Park mit Spielplatz ist gleich um die Ecke. Stellplätze gehören nicht zum Objekt, können aber ggf. gegenüber in der Tiefgarage angemietet werden.
Ausstattung: Die Wohnung ist barrierearm und mit dem Fahrstuhl zu erreichen, welcher auch bis in den Keller fährt. Ein großer Balkon ist hofseitig an der Küche. Eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss ist von der Küche aus zu begehen. Alle Wohnräume sind mit Venyl-Design-Belag ausgestattet und vom Flur aus zu begehen. Das hochwertige Tagesllichtbad ist modern mit Wanne, bodengleicher Dusche sowie mit Waschtischunterschrank und Einbaustrahlern ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral mittels elektronischem Durchlauferhitzer der
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Quelle: www.immowelt.de
639.900,00 €
5 Zi.
134,18
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wohnen an der schmalen Gera: In Erfurt-Nord entsteht unser Wohnensemble aus drei Häusern bestehend mit 33 attraktiven Eigentumswohnungen. Intelligente Grundrisse, die jeden Wohntraum wahr werden lassen. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
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Highlights sind die großzügigen Maisonette-Wohnungen mit Dachterrassen und die Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten. Für den gewissen Extrakomfort sorgen in den Häusern Aufzüge von der Tiefgarage in alle Geschosse. Besonderes Highlight ist der großzügige und begrünte Innenhof. Die Wohn-Oase inmitten der Stadt verwirklicht damit einmal mehr das BPD-Motto von der Gestaltung nachhaltiger und lebendiger Lebensräume.
Gehobene Ausstattung: • luftige 2,57m Raumhöhe • Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima • Echtholzparkett verleiht den Räumen eine hochwertige Anmutung • gespachtelte Wände mit Glattputz • mindestens 2-fach-Isolierverglasung • die Bäder sind ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten von hansgrohe
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Quelle: www.immowelt.de
98.500,00 €
2 Zi.
43
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Niedernissa ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Erfurt. Das Stadtzentrum ist via PKW in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Wohnung liegt in einer um 1995 errichteten Wohnanlage in ruhiger
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Lage. In nur 4 Minuten Fußweg erreicht man die nächste Bushaltestelle. Hier verkehren die Linien 51, 60 und 155, welche Sie ebenfalls in direkt ins Zentrum der Landeshauptstadt befördern. Mit der Buslinie 155 gelangen Sie z.B. auch zur Therme Hohenfelden oder an den Stausee Hohenfelden. Hier einige Entfernungsangaben: -nächste Kita: 2,8km -nächste Grundschule und Regelschule: 1,7 km -Bäcker: 600m -Lebensmittel: 3,9 km Die Umgebung wartet mit viel Grün auf. Von hier aus lassen sich tolle Spaziergänge oder Radtouren durchführen. Das Naherholungsgebiet Stausee Hohenfelden, der Erfurter Steigerwald oder der Willrodaer Forst sind z.B. tolle Ausflugsziele.
Ausstattung: Zusammenfassung: - 2 Zimmer Eigentumswohnung - Wohnfläche ca. 43m
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
71
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Der Erfurter Stadtteil Ilversgehofen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den
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öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass das Stadtzentrum von Erfurt und andere Stadtteile bequem zu erreichen sind. Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Der Hauptbahnhof ist in nur 15 Fahrminuten zu erreichen und die nächste Autobahnauffahrt ist in 20 Minuten erreichbar. Für Reisende ist der Flughafen Erfurt-Weimar in nur 20 Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung: Stellplatz Aufzug West-Balkon Parkett im Wohnzimmer und Flur Badezimmer mit Wanne Abstellraum
Objekt: Diese freigezogene Etagenwohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit großem Balkon zum Innenhof, Einbauküche, Parkett- und Teppichböden, sowie Außenstellpl
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Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
2 Zi.
48,81
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Kleines Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten wie es für die Erfurter Altstadt typisch ist.
Lagebeschreibung: Direkt an der Thüringer Staatskanzlei gelegen befindet sich das Verkaufsobjekt, die Malzgasse 2. Es ist
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eine ruhige und zentrale Wohnlage. Der ÖPNV sowie Anger und Domplatz sind hier auf kurzen Wegen gut erreichbar.
Wohnung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Dreifamilienhauses. Vom Flur aus betritt man das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche und das Tageslichtbad welches über eine Dusche verfügt. Die Wohnung ist komplett möbliert. Die Wohnung ist derzeit für 525€ zzgl. Nebenkosten vermietet. ME = 6.300€ p.a.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.
Sonstiges: Das Gebäude besteht aus drei Eigentumswohnungen die einem Eigentümer gehören. Aus diesem Grund wurde das Haus wie ein Mehrfamilienhaus behandelt. Es gibt somit keine Protokolle von Eigentümerversammlungen,
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Quelle: www.immowelt.de
191.000,00 €
3 Zi.
71,64
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Kleines Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten wie es für die Erfurter Altstadt typisch ist.
Lagebeschreibung: Direkt an der Thüringer Staatskanzlei gelegen befindet sich das Verkaufsobjekt, die Malzgasse 2. Es ist
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eine ruhige und zentrale Wohnlage. Der ÖPNV sowie Anger und Domplatz sind hier auf kurzen Wegen gut erreichbar.
Wohnung: Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten. Die Dachgeschosswohnung ist eine Maisonette mit einer Größe von 71,64qm und besitzt drei Zimmer. Die Böden der Wohnung ist mit Fertigparkett belegt. Die Küche verfügt über einen Fliesenboden. Küche. Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet. Das Tages-lichtbad ist gefliest und besitzt eine Dusche. Das Haus ist unterkellert. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil. Ein kleiner Hof kann gemeinschaftlich genutzt werden. Das Haus wurde um 1900 erbaut und im Jahr 1995 komplett saniert. Die Wohnung steht für den Verkauf leer.
Sonstiges: Das Gebäude
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Quelle: www.immowelt.de
409.900,00 €
3 Zi.
83,97
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen an der schmalen Gera: In Erfurt-Nord entsteht unser Wohnensemble aus drei Häusern bestehend mit 33 attraktiven Eigentumswohnungen. Intelligente Grundrisse, die jeden Wohntraum wahr werden lassen. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
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Highlights sind die großzügigen Maisonette-Wohnungen mit Dachterrassen und die Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten. Für den gewissen Extrakomfort sorgen in den Häusern Aufzüge von der Tiefgarage in alle Geschosse. Besonderes Highlight ist der großzügige und begrünte Innenhof. Die Wohn-Oase inmitten der Stadt verwirklicht damit einmal mehr das BPD-Motto von der Gestaltung nachhaltiger und lebendiger Lebensräume.
Gehobene Ausstattung: • luftige 2,57m Raumhöhe • Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima • Echtholzparkett verleiht den Räumen eine hochwertige Anmutung • gespachtelte Wände mit Glattputz • mindestens 2-fach-Isolierverglasung • die Bäder sind ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten von hansgrohe
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
90,18
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Diese Eigentumswohnung ist fußläufig nur ca. 5 Minuten vom Erfurter Stadtzentrum entfernt. Von Ihrem neuen Zuhause ist alles fußläufig zu erreichen. Für den entspannten Spaziergang in
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der Natur ist der Luisenpark ganz in der Nähe. Der Park, die Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten und die Stadtnähe machen diese Wohngegend so beliebt.
Ausstattung: - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - hochwertiger Parkettboden - Flur mit Zugang zur Terrasse - Wohn- und Essbereich mit Balkon - Kellerabteil vorhanden - Stellplatz in der Tiefgarage - Aufzug
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Eigentumswohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz in bester Lage? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende! Denn diese moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Wohlfühlcharakter steht aktuell zum Verkauf! Die Einheit befindet sich im Hochparterre eines gepflegte
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
1 Zi.
32,68
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Eigentumswohnung liegt im Norden Erfurts im Stadteil Ilversgehofen. Die Magdeburger Allee auch als "längste Einkaufsstraße Thüringens" bekannt, mit vielen kleine Läden, Poststellen, Bäckern
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und viele Läden des täglichen Bedarfs sind nicht unweit von der Wohnung entfernt.
Ausstattung: - Vorderhaus mit 1 Gewerbeeinheit und 12 Wohneinheiten - Hinterhaus mit 8 Wohneinheiten - 1 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche - innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Wohnzimmer mit Laminat - Flur und Küche mit PVC - Kellerabteil vorhanden - Pkw-Stellplatz im Hof - Aufzug - Gaszentralheizung - Gesamtmieteinnahmen ca. 3.720 € p.a.
Objekt: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahr 1995 erbaut wurde. Auf dem Grundstück von ca. 1.197 m² gibt es ein Hinterhaus mit 8 Wohneinheiten sowie dem Vorderhaus, welches eine Gewerbeeinheit und 12 Wohneinheiten beherbergt,
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2,5 Zi.
85
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Perfekte zentrale Innenstadtlage mit kurzen Wegen. Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bars, Restaurants und alles was man für den täglichen Bedarf benötigt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
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Ausstattung: - Denkmal - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Dachschrägen - Dachterrasse - Abstellraum im Treppenhaus - Abstellbox im Hof
Objekt: Eine besondere Eigentumswohnung im denkmalgeschützten Haus mitten in der Erfurter Innenstadt. Leben direkt im Stadttrubel und trotzdem ruhig wohnen? Das ist in dieser außergewöhnlichen 2,5 Zimmer Maisonette Wohnung möglich. Ein paar Schritte entfernt befindet sich die Einkaufsmeile Schlösserstraße, doch von dem ganzen Stadttrubel bekommt man nichts mit. Auf der Dachterrasse ist es ruhig und man kann einen entspannten Abend verbringen. Mit Blick in einen schönen Innenhof ist man gänzlich abseits von der Hektik der Stadt und die laute Geräuschkulisse ist verschwunden. Eine interessant geschnitt
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
2 Zi.
55
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: In der attraktiven 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separatem Gartenbereich von ca. 15m2 im Dichterviertel von Erfurt steht eine Verkaufsgelegenheit zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung an eine Mieterin im fortgeschrittenen
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Alter vermietet. Aus Datenschutzgründen sind keine Fotos der Wohnung im Exposé enthalten, liegen jedoch ausreichend vor. In den vergangenen Jahren wurden Renovierungsarbeiten an der Fassade, teilweise am Dach und im Bereich des Brandschutzes durchgeführt. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Interessenten haben die Möglichkeit, die Wohnung nach Absprache zu besichtigen. Die Lage im Dichterviertel von Erfurt zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch als Altersruhesitz. Nach erfolgreicher Legitimierung Ihrerseits können wir Ihnen sämtliche
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
99098 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Vieselbach, als Ortsteil von Erfurt, bietet sich als idealer Wohnsitz mit ländlichen Flair und zugleich guter Erreichbarkeit der Landeshauptstadt sowie auch der Kulturstadt Weimar an. Mit der
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eigenen Autobahnanschlussstelle im Süden und der Autobahnanschlussstelle Sömmerda im Norden sowie dem Anschluss an die vierspurige B 7 ist Vieselbach in wenigen Minuten ideal erreichbar, ohne selbst vom Fernverkehr beeinträchtigt zu sein. In der Ortsmitte liegt die Kindertageseinrichtung Landidyll", eine Betreuung im Grünen fernab aller verkehrsreichen Straßen. Wenige Meter weiter erwartet die Grundschule die größeren Kinder. Ebenfalls in der Ortsmitte befindet sich der zentrale Bushalteplatz aller Buslinien, von dem aus auch die Gymnasien im Zentrum Erfurts in ca. 30 Minuten erreicht sind. Neben Bank-, Sparkassen- und Postfilialen gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Dienstleistungsangeboten. Auch die Freizeitgestal
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.900,00 €
3 Zi.
83,97
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wohnen an der schmalen Gera: In Erfurt-Nord entsteht unser Wohnensemble aus drei Häusern bestehend mit 33 attraktiven Eigentumswohnungen. Intelligente Grundrisse, die jeden Wohntraum wahr werden lassen. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
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Highlights sind die großzügigen Maisonette-Wohnungen mit Dachterrassen und die Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten. Für den gewissen Extrakomfort sorgen in den Häusern Aufzüge von der Tiefgarage in alle Geschosse. Besonderes Highlight ist der großzügige und begrünte Innenhof. Die Wohn-Oase inmitten der Stadt verwirklicht damit einmal mehr das BPD-Motto von der Gestaltung nachhaltiger und lebendiger Lebensräume.
Gehobene Ausstattung: • luftige 2,57m Raumhöhe • Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima • Echtholzparkett verleiht den Räumen eine hochwertige Anmutung • gespachtelte Wände mit Glattputz • mindestens 2-fach-Isolierverglasung • die Bäder sind ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten von hansgrohe
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Quelle: www.immowelt.de
171.000,00 €
2,5 Zi.
85,54
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine zentrale Heizungsversorgung. Das Grundstück bietet im Hofbereich eine große Grünfläche. Zudem ist das Objekt
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unterkellert. Die zum Verkauf stehende 2,5-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des gepflegten Wohnhauses und ist über das Treppenhaus erreichbar. Sie ist derzeit leer stehend und kann zum Eigennutz oder zur Kapitalanlage verwendet werden. Laminat ist in den Wohnräumen. Der Gesamtzustand kann als gut beurteilt werden. Energieausweis: nicht nötig, das Objekt steht unter Denkmalschutz
Lagebeschreibung: Das attraktive Wohnhaus liegt im beliebten Hanseviertel von Erfurt, in einem gewachsenen Wohngebiet in der Krämpfervorstadt. Dieser Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle in der ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.
Provision: 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
4 Zi.
96,31
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über
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eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es zahlreiche Haltestellen rund um die Stauffenbergallee gibt. Innerhalb weniger Minuten ist die Altstadt, die Universität und das Stadtzentrum von Erfurt zu erreichen.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,68 Nettorendite Soll in %: 4,88 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.557,20 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR
Stichworte: Bundesland: Thüringen, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 42, modernisiert: 1998
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
81
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer- als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
3 Zi.
89,78
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Dieses besondere bezugsfreie Wohnhaus über 3 Etagen mit 3 Wohnungen befindet sich, mit Blick in den Südpark, inmitten bester Infrastruktur, unweit des Steigerwald-Stadions, dem Sportzentrum mit der Schwimmhalle Roland
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Matthes und mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, netten Cafés, Kitas und Schulen und einem nahegelegenen Ärztehaus mit bester ärztlicher Versorgung sowie einer gut geführten Senioren-Residenz. Der Thüringer Landtag ist ganz in der Nähe. Erholungsgebiete, wie der Steigerwald, sind auch zu Fuß nah dran, etliche Ausfluglokale und die schöne einzigartige Altstadt von Erfurt sind fußläufig zu erreichen, ebenso der neu gestaltete Park vor der Haustür. Die ruhige Wohnstraße bietet Möglichkeiten fürs Parken und Radeln. Die nächsten Autobahnanbindungen Erfurt West oder Ost befinden sich ca. 15 Fahrminuten entfernt. Zwei Tram-Linien sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, bis zum Hauptbahnhof sind es 2 Stationen mit der Tram.
Provision
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
89,8
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Dieses besondere bezugsfreie Wohnhaus über 3 Etagen mit 3 Wohnungen befindet sich, mit Blick in den Südpark, inmitten bester Infrastruktur, unweit des Steigerwald-Stadions, dem Sportzentrum mit der Schwimmhalle Roland
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Matthes und mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, netten Cafés, Kitas und Schulen und einem nahegelegenen Ärztehaus mit bester ärztlicher Versorgung sowie einer gut geführten Senioren-Residenz. Der Thüringer Landtag ist ganz in der Nähe. Erholungsgebiete, wie der Steigerwald, sind auch zu Fuß nah dran, etliche Ausfluglokale und die schöne einzigartige Altstadt von Erfurt sind fußläufig zu erreichen, ebenso der neu gestaltete Park vor der Haustür. Die ruhige Wohnstraße bietet Möglichkeiten fürs Parken und Radeln. Die nächsten Autobahnanbindungen Erfurt West oder Ost befinden sich ca. 15 Fahrminuten entfernt. Zwei Tram-Linien sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, bis zum Hauptbahnhof sind es 2 Stationen mit der Tram.
Provision
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
95,7
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Exklusive DG_Wohnung in neu errichteter Wohnanlage. ZUM KAUF: 60 helle 2-3 Raumwohnungen mit Balkon auf 6 Etagen plus 4 exklusive Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen (64 bzw. 31 qm). Eigene Tiefgarage. Insgesamt 4207
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qm Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge und zwei Fahrstühle. Das Objekt ist barrierefrei. Der Wohnungsschnitt mehrerer Wohnungen ist behindertengerecht. Das Gebäude wurde energieeffizient gebaut. PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER. Der Wohnungstyp DG 2 ist insgesamt 2 mal im Objekt vorhanden. Dargestellt sind hier die Grunddaten für die Wohnung 07.02. im DG. Die Wohnung wurde von einem der beiden Eigentümer der Wohnanlage eingerichtet und ist sowohl vollständig möbliert als auch beräumt zu erwerben. Der Kaufpreis bezieht sich auf die beräumte Wohnung.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Norden Erfurts, der thüringischen Landeshauptstadt. Erfurt entwickelt sich als Verwaltungs- und Industriestandort seit lang