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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
28195 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
783.000,00 €
5 Zi.
174
m2
28357 Bremen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Hier vereinen sich großzügige Architektur mit modernster Technik und energetisch hochwertiger Bauweise.
Sie erwerben ein energieeffizientes Haus im KfW40 Standard in solider Bauweise mit Erdwärmeheizung.
Die großzügigen
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Wohnhäuser überzeugen durch ihre Architektur und bieten mit ihren drei bzw. vier Schlafräumen Platz für große Familien. Sie betreten das Haus und gelangen nach kurzem Wege in den großzügig gestalteten Küchenbereich der sich offen in den Essbereich und das Wohnzimmer fortsetzt. Die bodentiefen Fenster eröffnen Ihnen den Garten zur Sonnenseite. Über die Holztreppe gelangen Sie in das 1.OG mit drei Schlafzimmern und dem großzügigen Vollbad mit Badewanne und begehbarer Dusche. Der ausgebaute Dachboden bietet die Möglichkeit als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt zu werden.
Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung und zentralen Lüftungsanlage ausgestattet. Dies garantiert eine gleichmäßige Raumtemperatur und auch für Allergiker ein
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
200
m2
27572 Bremerhaven / Wulsdorf
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1911 massiv erbaute Vierfamilienhaus in Wulsdorf wurde im Zeitraum von 2022 bis 2023 umfassend saniert. Es verfügt über vier Wohneinheiten, von denen derzeit drei vermietet sind. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 60
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m² und 40 m², die jeweils Zugang zur Terrasse bieten. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei Wohnungen in derselben Größe wie im Erdgeschoss. Die 60 Quadratmeter Wohnung ist an den Hausmeister vermietet und wurde nicht saniert.
Im Zuge der Sanierung wurden die Gasleitungen vom Keller zu den Wohnungen im Jahr 2021 erneuert, während die Gasheizung bereits im Jahr 2015 ausgetauscht wurde. Zur Immobilie gehört eine Garage mit einem kleinen Überstand sowie ein massiv gebauter Gartenschuppen. Der gemütliche Garten ist von einer schützenden Mauer umgeben.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, jedoch wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden die Hauseingangstür und die Fenster erneuert, die Fassade neu gestaltet
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
28195 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und
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eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert.
Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
149.000,00 €
3 Zi.
64
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und eine freundliche Wohnatmosphäre. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Die große Loggia ist
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ruhig zur Hausrückseite gelegen und bietet Aussicht ins Grüne. Ein weitere Infos...
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
28195 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
6 Zi.
130
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: Ein- oder Zweifamilienhaus auf schönem Grundstück. Auf einem 833 m² großen Grundstück wurde in den 1960er Jahren das ursprünglich als Heimstätte oder Siedlungshaus konzipierte Wohnhaus
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errichtet. Vor ca. 10 Jahren wurde das Haus in zwei Wohnungen aufgeteilt. Als neue Nutzung kommen sowohl die vorhandenen Wohnungen als auch ein großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Frage. Insgesamt besteht Renovierungsbedarf. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Außerdem gibt es ein Duschbad mit Fenster und einen Abstellraum. Die obere Wohnung ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon. Auch hier befindet sich ein Duschbad, das derzeit über kein Fenster verfügt. Der Einbau eines Fensters ist baulich problemlos möglich. Die Erdgeschosswohnung wird mit ca. 80 m², die Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m² angegeben. Die Wohnflächenangaben werden noch überprüft
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
165
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Nahe des Golfplatzes in Oberneuland befindet sich das Grundstück. Kindergärten, Schulen und alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Objekt: 1700 m²
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Grundstück in TOP-Lage Oberneulands Der reine Grundstückspreis beträgt knapp 660.000 €. Das Grundstück wurde von alten Bäumen befreit, so dass nun Licht und Platz vorhanden ist. Lt. Bauamt sind hier ca. 450 m² Wohnfläche/Einzelhausbebauung möglich. Eine Einliegerwohnung mit 70/30 Regelung kann errichtet werden. Auch wenn das Grundstück unter der Grenze von 2000 m² liegt, die Mindestgröße für den Bau in diesem Gebiet, haben wir ein Schreiben von der Stadt Bremen vorliegen, dass hier ein Neubau mit weniger m² erlaubt ist. Bebaut ist dieses exklusive Grundstück mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahre 1963, welches bereits komplett entkernt ist und abgerissen oder saniert werden kann. Das Haus bietet ca. 160 m² Wohnfläche und 100 m² Nutzfläche und
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
165
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Nahe des Golfplatzes in Oberneuland Kindergärten, Schulen und alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Objekt: 1700 m² Grundstück in TOP-Lage
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Oberneulands Der reine Grundstückspreis laut Bodenrichtwertkarte beträgt knapp 660.000 €. Bebaut mit einem komplett entkernten Einfamilienhaus aus dem Jahre 1963. Das Haus bietet ca. 160 m² Wohnfläche und 100 m² Nutzfläche und kann mit einem Anbau erweitert werden. Das Grundstück selbst wurde von alten Bäumen befreit, so dass nun Licht und Platz ist. Alle wesentlichen Unterlagen liegen vor.
Sonstiges: Die Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und wir übernehmen keine Gewähr.
Stichworte: GRZ: 0,15, GFZ: 0,25, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: Provisionsfrei für Käufer zzgl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
214.000,00 €
2 Zi.
52,48
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ruhig und lebendig! Das 2019 von dem renommierten Bremer Bauträger bauatelier nord fertigstellte Immobilienprojekt "Westline" steht ganz im Zeichen von angenehmer Atmosphäre und durchdachter Funktionalität. Walle - ein Bremer Stadtteil mit
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lebendigem Charakter. Ob lange Spaziergänge am Waller See, dem Waller Park oder sportlich aktiv in der Eissporthalle "Paradice", hier ist für jeden etwas dabei. Auch der Waller-Feldmarksee ist mit dem Fahrrad an heißen Sommertagen schnell erreichbar und sorgt für eine angenehme Abkühlung. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie das Einkaufscentrum Walle-Center oder die Waterfront sind schnell zu erreichen. Die Bremer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Line 2 und 3) in wenigen Minuten zu erreichen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung sowie die herausragende Lage verbinden sich zu einer reizvollen Mischung aus Wohn- und Lebensqualität.
Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene, barrierefreie
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
54,01
m2
28213 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Schwachhausen- Riensberg. Alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäcker, Schlachter, Getränkemärkte, Ärzte und Apotheken finden Sie in kurzer fußläufiger Entfernung. Diverse
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Restaurants verschiedener Nationalitäten laden in naher Umgebung zum Essen ein. Die Haltestelle der Linie 6 ist in fünf Gehminuten erreicht und befördert Sie durch die Bremer City bis zum Flughafen oder in die andere Richtung bis zur Universität. Kindergärten und Grundschule sind ebenfalls schnell und sicher zu erreichen. Für Spaziergänge lädt der 1 Kilometer entfernte Bürgerpark ein.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 513,10 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
193,37
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Diese wundervolle Immobilie befindet sich im Bremer Flüsseviertel und ist ein beliebtes Wohngebiet mit einer Einwohneranzahl von etwa 10.000 Menschen. Diese idyllische Gegend entlang der Kleinen Weser bietet eine ruhige und dennoch zentrale
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Lage, die eine breit gefächerte Vielzahl an Vorzügen für die Bewohner bereithält. Das beliebte Flüsseviertel gehört zur florierenden Bremer Neustadt, direkt gegenüber von Bremen-Mitte, wo Sie alles für den alltäglichen Bedarf finden und viele Geschäfte fußläufig erreichen können. Auch die Nähe zur Bremer Innenstadt ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten einer Großstadt in unmittelbarer Nähe zu haben, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Entspannung in der naturnahen Umgebung genießen können. Die Infrastruktur des famosen Stadtviertels ist hervorragend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés in der Nähe ausgebaut. Die Grünflächen entlang der Kleinen Weser und dem Werdersee bieten allen Sport- und Naturbeg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
100
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Anzahl der Schlafzimmer: 2 Anzahl der Badezimmer:2 Gäste-WC: ja Keller: ja Kalt-Wintergarten: ja Anbau: ja, etwa Werkstatt-, Geräte- oder sonstiger Hobbyraum Garten: ja, eingefriedetes Grundstück mit Gartenhaus und Tiergehege,
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Grillstelle, Pegola Regenwasser-Erdtank: Fassungsvermögen ca. 5.000 Liter Garage:Doppelgarage mit Rolltor, weitere Parkmöglichkeit auf dem Grundstück Objektzustand: teilsaniert, bezugsfertig, isolierte Zwischendecke Letzte Modernisierung: 2022 Dach: ca. 1995 Qualität der Ausstattung:normal
Lage: Der Stadtteil Burglesum im Nord-Osten Bremens, mit rund 33.000 Einwohnern, gilt mit seinem ländlichen Charme als der Vorgarten Bremens. Die fünf verschiedenen Ortsteile von Burglesum bieten für jeden Geschmack etwas. Der Ortsteil Burgdamm hat alles, was der moderne Mensch zum Leben und Arbeiten benötigt. Ob Schulen, Kindergärten, Spielplätze, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitangebote sowie eine gute Anbindung an öffentl
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
92
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Reihenendhaus, welches an einer Bahnlinie liegt. Jedoch trotzdem nicht extrem dadurch belastet wird, weil es sich hier schon um die Einfahrt zum Bahnhof handelt und die Züge entsprechend langsam fahren. Des
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weiteren liegen lediglich 2 Fenster im 1. OG zur Bahnstrecke. Das Objekt ist ein typisches Haus für 2 Personen, da es im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer gibt, welches ursprünglich aus 2 Zimmern entstanden ist. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage die Küche von der man in den Garten gelangt. Es gibt zwischen der Eingangstür und dem Flur einen kleinen Zwischenflur, der natürlich in den Wintermonaten sehr angenehm ist. Zum Objekt gehört ein kleiner Teilkeller (Kriechkeller). Im 1. OG befindet sich das Badezimmer mit Fenster und welches vor 5 Jahren vollständig erneuert wurde. Die Wasserversorgung erfolgt über ein digitales Heizgerät geregelt. Auch eine Waschmaschine kann vom Platzangebot gut untergebracht werden. Die Heizungstherme ist v
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
181
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Reihenmittelhausmit 3 Wohnungen und Vollkeller. Es ist ein Garten vorhanden, der einzelnen Wohnungen zugeordnet werden kann. Der Garten ist südlich ausgerichtet. Der Keller kann durch das Treppenhaus (mit Windfang) oder durch den
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gartenseitigen Kellerniedergang erreicht werden. Dieses ist besonders für den Zugang mit Fahrräder vorteilhaft. Kellerräume können einzelnen Wohnungen zugeteilt werden. Das Haus hat eine Gaszentralheizung für das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss (Baujahr 1992). Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Gasetagenheizung (Brennwerttherme eco TEC plus, Baujahr 2012). Die Warmwasserversorgung im EG und 1. OG erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer/Boiler. In der DG-Wohnung über die Brennwerttherme. Kunststofffenster mit 2-Scheibenverglasung.
Lagebeschreibung: Die Georg-Droste-Straße ist ein Sachgasse mit Anliegerverkehr in zentraler Lage im Ortsteil Huckelriede. Das Haus ist verkehrstechnisch gut zu erreichen. Mit dem Fahrrad ent
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
122
m2
28357 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese Immobilie befindet sich im idyllischen Stadtteil Horn-Lehe und überzeugt durch das funktionelle Raumkonzept und die vorhandene Ausstattung. Ebenso durch weitere Highlights wie die moderne Einbauküche mit hochwertigen
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Markengeräten. Auf einem ca. 880 m² großen Sonnengrundstück gelegen, bietet die Immobilie mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 121 m² Wohnen in naturnaher Lage. Das Erdgeschoss verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und dem offenen Küchenbereich. Das Grundstück ist südausgerichtet mit Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene im Anbau. Hier ist auch ein weiterer Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche, sowie ein weitere kleinere Raum der u. a. als Abstellraum dient. Im Dachboden darüber befindet sich weiterer Stauraum. Ein Außenstellplatz und der gr. Garten runden das Immobilienangebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
6 Zi.
140
m2
28277 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses ansprechende Wohnhaus liegt im Ortsteil Kattenturm-Ost in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe des Arsterdamms. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer
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Nähe zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Alfred-Faust-Straße und am Arster-damm. Für Familien mit Kindern bieten die Kindertagesstätte und die Grundschule an der Stichnathstraße ausgezeichnete Voraussetzungen, die weiterführenden Schulen und das Gymnasium Obervieland sind 10 Minuten zu Fuß entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit der Buslinie 22 und der Straßenbahnlinie 4 in 5 Minuten entfernt, die Innenstadt bzw. der Hauptbahnhof sind ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht, zur A1 gelangt man mit dem Pkw in 5 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
81
m2
28719 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: In zentraler Wohnlage von Bremen-Nord, im Stadtteil Burg-Grambke, bieten wir Ihnen diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung an. Die Lage, nahe dem Grambker Sportparksee und des Golfclubs Lesmona
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bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Kindergärten, Schulen und die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Bus und NordWest-Bahn) sind teils fußläufig erreichbar. Die Erreichbarkeit der A-281 und der A-27 sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Ausstattung: Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, welche aus dem Baujahr 1994 stammen. Die Beheizung findet über eine Fernwärmeheizung statt, aus heutiger Sicht ist die Beheizung über Fernwärme eine sichere und gute Alternative, da diese ein hohes Maß an Unabhängigkeit bietet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der verbrauchsbasierte Energieausweis weist einen Energieverbrauch von 115 kWh/(m²*a) (D) au
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
102,5
m2
28205 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Hier gibt's Bremen von seinen besten Seiten. Urbanes Wohnen in hervorragender Lage: Im Herzen vom Hulsberg, am Übergang zu Schwachhausen; dort, wo die Graf-Haeseler- auf die Friedrich-Karl-Straße trifft, steht das Karlshuus.
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Ruhig, aber mittendrin gelegen, ist es viel eher Ausgangspunkt als nur Standort. Denn von hier aus lassen sich einige von Bremens schönsten Ecken innerhalb weniger Gehminuten erreichen. Ob Fußballspiel im Weserstadion, Picknick am Osterdeich oder Shoppen im Viertel - direkt in der Nachbarschaft findet sich ein vielfältiges Angebot zum Flanieren und Genießen. Im Karlshuus niederlassen bedeutet: mobil bleiben. Mit dem Fahrrad ist es nicht einmal eine Viertelstunde bis zur Bremer Innenstadt oder zum Hauptbahnhof, Parkplätze gibt es in der hauseigenen Tiefgarage und der Bus hält fast direkt vor der Haustür. Schulen, Kitas, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vom Drogeriebis zum Supermarkt liegen in der unmittelbaren Umgebung.
Ausst
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
83
m2
27578 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wenige Worte reichen nicht aus, um die wahrlich gute Lage zu beschreiben: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Seestadt Bremerhaven im beliebten Bezirk LEHE-NORD zwischen Königsheide und Leherheide, also im nördlichen bzw.
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nordöstlichen Teil von Bremerhaven. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern als Einzel- oder Doppelhäuser und von kleinen Mehrfamilienhäusern wie diesem. Wegen des Abstands dieser Wohnung zur Straße und wegen ihrer Ausrichtung kann die Lage als ruhig bezeichnet werden. Die Autobahn A 27 zwischen Cuxhaven und Bremen mit der Anschlussstelle Leherheide/Überseehäfen/Spaden ist nur wenige Autominuten entfernt. Wer nicht direkt in der Bremerhavener Innenstadt leben möchte, sondern etwas außerhalb, der ist in Lehe-Nord bzw. Leherheide genau richtig. Viele Buslinien verbinden Leherheide mit anderen Stadtteilen und dem Stadtzentrum. Im Umfeld bzw. in der Nachbarschaft gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und